هوش مصنوعی و آینده شغلی مشاورین املاک
در این مقاله می‌‌‌‌خوانید
- کاربرد هوش مصنوعی
- هوش مصنوعی و املاک
- مزایای استفاده از هوش مصنوعی در املاک
- استفاده صحیح از هوش مصنوعی
هوش مصنوعی، کلمه ای آشنا که مطمئنا چند ماهی هست که درباره آن زیاد شنیده اید. ابزاری مدرن که برای ارتقای سطح کیفی زندگی ما انسان ها طراحی شده است که البته امیدواریم طراحان آن بتوانند این هدف را جامه عمل بپوشانند.آن‌طور که شنیده ایم کارایی این ابزار بسیار فراوان است و میتواند در حوزه های مختلف کاربرد داشته باشد. امروز قرارمان با شما، صحبت درباره استفاده از هوش مصنوعی در املاک و آینده شغلی آن است.
کاربرد هوش مصنوعی
کاربرد هوش مصنوعی در املاک چیست؟ حالا ببینیم با توجه به توضیحاتی که در بالا ارائه دادیم هوش مصنوعی چگونه میتواند به املاک و آینده شغلی آن کمک کند.
مدیریت داده ها و ورود اطلاعات
هوش مصنوعی میتواند اطلاعات مورد نیاز املاکی ها را جمع‌آوری کند و به شکل دسته بندی به آنها ارائه دهد. چون جامعه آماری برای کار املاک خیلی گسترده است مخصوصا درکلان شهرهایی مانند تهران و شیراز، یقینا کمک گرفتن از هوش مصنوعی برای جمع آوری اطلاعات میتواند سرعت کار را برای مشاوران املاک بالا ببرد و به احتمال قوی خروجی بهتری را تحویل دهد و اینکه نیاز به حضور نیروی انسانی برای انجام این تحقیقات کمتر احساس میشود و خود همین موضوع صرفه جویی در هزینه ها را در پی خواهد داشت و هم اینکه احتمال خطا را کاهش خواهد داد.
بررسی هوشمندانه املاک
برای مشاوران املاک کار ساده ای است که بخواهند یک ملک را از نظر جغرافیایی یا از نظر دسترسی به بقیه نقاط شهر بررسی کنند. اما اینکه بتواند آلودگی صوتی اطراف یک خانه را بررسی کند و یا نحوه دسترسی به پارکینگ های مجاور را بررسی کند، قطعا کار دشواری برای مشاور املاک است. اما هوش مصنوعی به راحتی این بررسی را انجام میدهد و اطلاعات دقیقی را در ارتباط با آنچه برای شما مهم است به شما ارائه میدهد.
ارائه پیشنهاد ملک باتوجه به سلیقه مشتری
ابزار هوش مصنوعی، توانایی این را دارند که بر اساس علاقه و خواست مشتری بهترین گزینه‌ها را برای ملک به او معرفی نماید. هوش مصنوعی چند مورد را بر اساس سلیقه شما پیشنهاد میدهد و شما میتوانید آنها را بررسی نمایید و تصمیم گیری کنید.و همینطور به کمک هوش مصنوعی میتوانید برای انتقال سند ملک استفاده کنید.
اتوماسیون کارهای دستی
باید بپذیریم که کار انسانی دارای نقض و اشکال خواهد بود یعنی شاید کم باشد اما بدون مشکل نخواهد بود. اما چون هوش مصنوعی یک ماشین است و طبق الگوریتم های داده شده به آن کار میکند احتمال بروز این خطاها بسیار پایین می آید و کاهش میاید. پس این هم یک کمک بزرگ هوش مصنوعی به مشاوران املاک است. همچنین هوش مصنوعی نحوه محاسبه متراژ آپارتمان ها را نیز بدون نیاز به متر کردن و تنها با گرفتن عکس امکان پذیر خواهد کرد.
قیمت گذاری ملک با هوش مصنوعی
یکی از دلایل محبوب شدن هوش مصنوعی در دنیا، توانایی پیش بینی کردن آن است. شما میتوانید از همین مشخصه برای قیمت گذاری ملک هم استفاده نمایید. شما مشخصات ملک را میگویید و میخواهید ببینید این ملک سال بعد چه قیمت پیدا خواهد کرد. هوش مصنوعی با توجه به شرایط بازار و ویژگی ملک شما، قیمت آن را به شما ارائه خواهد داد.
هوش مصنوعی و املاک
کاربرد هوش مصنوعی در حیطه املاک هم مانند بسیاری از مشاغل دیگر بسیار وسیع است. شاید این نگرانی ایجاد شود وقتی هوش مصنوعی همه کار را انجام میدهد پس بسیاری از شغل ها از جمله مشاوران املاک در حال نابودی است، اما حقیقتا اینطور نیست و حتی مشاورین املاک میتوانند به کمک هوش مصنوعی حق کمیسیون را بصورت آنلاین محاسبه نمایند.
مزایای استفاده از هوش مصنوعی در املاک
در ادامه ویژگی‌های مثبت استفاده از هوش مصنوعی در املاک را بررسی خواهیم نمود و سپس دلایلی را برمیشماریم که هوش مصنوعی نمیتواند جایگزین مشاوران املاک شود.
- صرفه‌جویی در زمان و هزینه برای خریدار و فروشنده
- ارزیابی مناسب و کاربردی برای مشاور املاک
- پیدا کردن بهترین گزینه های ملک برای خریدار
- ارائه خدمات دقیق و مطلوب
- کسب رضایتمندی مشتری
- معرفی گزینه‌های بسیار مناسب برای سرمایه‌گذاری
- تبدیل اجاره به رهن
هوش مصنوعی جایگزین افراد
چطور میتوان گفت، هوش مصنوعی نمیتواند جایگزین نیرو انسانی در صنعت املاک شود؟ دلایلی وجود دارد که ثابت میکند، هوش مصنوعی نمیتواند جایگزین نیروی انسانی در املاک شود:
- انجام مذاکرات حرفه‌ای توسط نیروی انسانی در املاک
- درک نمودن داده‌ها و مفهوم بخشیدن به آنها
- حفظ نمودن حریم شخصی فروشنده و خریدار
- عقد قرارداد رسمی که از حقوق خریداران و فروشندگان حفاظت میکند
- پادرمیانی و حفظ نمودن معاملات در هنگام بروز مشکلات و اختلاف‌نظرها
- هم صحبتی با فروشند و خریدار و رفع دغدغه های آنها
- نرم افزارهای هوش مصنوعی برای املاکی ها
- نرم‌افزارهای هوش مصنوعی در صنعت املاک و مستغلات در چند سال اخیر پیشرفت‌های چشمگیری داشته‌اند و به عنوان ابزاری قدرتمند برای مشاورین املاک و سرمایه‌گذاران به کار گرفته می‌شوند. این نرم‌افزارها به بهبود تصمیم‌گیری، افزایش بهره‌وری، و ارائه تجربیات بهتر به مشتریان کمک می‌کنند. در زیر به برخی از برجسته‌ترین نرم‌افزارهای هوش مصنوعی در این حوزه اشاره می‌کنم:
- 1. Zillow Offers و Zestimate (Zillow)
- کاربرد: Zillow از الگوریتم‌های یادگیری ماشین برای ارائه تخمین‌های خودکار از ارزش خانه‌ها استفاده میکند (Zestimate). همچنین، Zillow Offers یک پلتفرم است که امکان خرید و فروش سریع خانه‌ها را با استفاده از داده‌های هوش مصنوعی فراهم میکند.
- ویژگی‌ها: تحلیل قیمت، تخمین ارزش، پیشنهادات خودکار برای خرید و فروش.
- 2. Reonomy
- کاربرد: Reonomy یک پلتفرم تحلیل املاک تجاری است که با استفاده از هوش مصنوعی، اطلاعات دقیقی درباره املاک و مستغلات به کاربران ارائه میدهد.
- ویژگی‌ها: جستجوی پیشرفته، تحلیل بازار، شناسایی فرصت‌های سرمایه‌گذاری.
- 3. Compass
- کاربرد: Compass از ابزارهای هوش مصنوعی برای کمک به مشاورین املاک در فرآیند فروش، بازاریابی و مدیریت مشتری استفاده میکند.
- ویژگی‌ها: مدیریت مشتری (CRM)، بازاریابی هدفمند، ارزیابی خودکار املاک
- .
- 4. HouseCanary
- کاربرد: HouseCanary از الگوریتم‌های پیشرفته برای پیش‌بینی قیمت املاک و تحلیل بازار استفاده میکند.
- ویژگی‌ها: تحلیل قیمت، پیش‌بینی روندهای بازار، ارزیابی ریسک.
- 5. Redfin
- کاربرد: Redfin از هوش مصنوعی برای تخمین ارزش املاک و ارائه خدمات متنوع در حوزه خرید و فروش خانه استفاده میکند.
- ویژگی‌ها: تخمین قیمت، جستجوی هوشمند املاک، مدیریت فرآیندهای خرید و فروش.
- 6. Rex Real Estate
- کاربرد: Rex از هوش مصنوعی و یادگیری ماشین برای کاهش هزینه‌های تراکنش‌های املاک و بهینه‌سازی فرآیند فروش استفاده میکند.
- ویژگی‌ها: بازاریابی خودکار، قیمت‌گذاری دینامیک، کاهش کارمزد معاملات.
- 7. Trulia
- کاربرد: Trulia از هوش مصنوعی برای ارائه اطلاعات دقیق درباره محله‌ها و تحلیل بازار استفاده میکند.
- ویژگی‌ها: جستجوی هوشمند، تحلیل داده‌های محلی، پیشنهادات سفارشی.
- 8. Knock
- کاربرد: Knock از هوش مصنوعی برای ارائه خدمات خرید و فروش همزمان (Home Trade-In) استفاده میکند.
- ویژگی‌ها: جستجوی خانه، فروش سریع، پیش‌بینی قیمت.
- 9. PropertyRadar
- کاربرد: PropertyRadar با استفاده از هوش مصنوعی و داده‌های بزرگ، اطلاعات دقیق و جامع در مورد املاک را برای سرمایه‌گذاران و مشاورین فراهم میکند.
- ویژگی‌ها: تحلیل بازار، شناسایی فرصت‌ها، اطلاعات تماس و بازاریابی.
- 10. Skyline AI
- کاربرد: Skyline AI از تکنولوژی‌های یادگیری عمیق برای تحلیل املاک تجاری و پیش‌بینی عملکرد آنها استفاده میکند.
- ویژگی‌ها: تحلیل داده‌های تاریخی، پیش‌بینی عملکرد مالی، ارزیابی ریسک.
- مقاله ارائه شده توسط تیم عباسی هوم تهیه شده است
